Prédio Comercial Para Locação Tamboré

Locação
R$ 64.000,00
IPTU
R$ 1.300,00
Condomínio
R$ 620,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Prédio comercial
Código 3326
Endereço Alameda África
Numero 734
Cidade Santana de Parnaíba
Transação Locação
Finalidade Comercial

Descrição

Prédio Modular - Entre Alphaville e Tamboré - Próximo Castelo Branco (7min – 5km) e Rodoanel - Novo acesso a Anhanguera (18min – 8 Km) - Em frente a reserva biológica de Tamboré;
Rua larga com facilidade de transito de caminhões;
Novo pólo de desenvolvimento de Alphaville com prédios modernos e empresas de destaque como IFF, Cirúrgica Fernandez, Carglass, Kyocera, Hyundai, Brazilian foods, etc.

Projeto de Tadasi Akeho – autor do projeto de vários outros condomínios industriais em SP
Um módulos com área total de 3090 m2 divididos da seguinte forma:
Área Fabril terreo - 942 m2 + 30m2 das docas = 972m2
Area fabril Sub-Solo = 1057 m2
Escritório = 3 andares x 296,5 m2 = 445m2
Recepção = 61 m2  
Area de serviço fabril = 131m2
Área aprox. coberta = 2625 m2

  Áreas descobertas
Rampas = 265m2
Estacionamento frente = 200m2
Alturas
Fabril térreo com pe direito de 12m
Fabril térreo com pe direito de 5.5 m

Valor da locação: R$ 64.000,00, Condomínio: R$ 620,00/mês, IPTU: R$ 1.300,00/mês, Foro: R$ 590,00/mês;
Seguranca e Portaria a ser rateada com a empresa que já loca o prédio ao lado – Heidelberg.

16 Banheiros nos escritórios (já preparado para deficientes), 2 vestiários na área fabril, 4 banheiros na área fabril, 2 depósitos, 2 refeitórios;
Elevadores inteligentes – possuem leitura de biometria permitindo controle de acesso independente a cada andar;



Mapa