CASA PARA VENDA NO CONDOMÍNIO PARQUE DAS ROSAS FASE II -COTIA

Casa Sobrado com quatro dormitórios , hidro, aquecimento solar, piscina e amplo quintal - 255m² de área construída, casa localizada dentro do residencial Parque das Rosas - Fase 2. Com 255m² de área construída, garagem para 07 carros, amplo quintal, com jardim, área para churrasco, com pia e balcão, piscina com aquecimento solar, 04 banheiros, 02 dormitórios mais 01 suíte com hidromassagem, além de 01 quatro que pode ser usado como escritório / home office, aquecimento solar à vácuo para banho e torneiras, varandas para a mata (área de preservação ambiental) e para a frente da casa, sala ampla, cozinha, lavanderia e dispensa, aluminação em painéis de led, esquadrias de alumínio branco e persiana elétrica na suíte, localizado dentro de condomínio com segurança 24 horas, com quadra poliesportiva, salão de festas, playground e em rua sem saída.
Composto de:
Inferior (Sub-solo):
- 02 Depósitos
- 01 Quatro / Escritório
- 01 Banheiro
- Garagem coberta para 03 carros
- Espaço gourmet
- Piscina com revestimento cerâmico, aquecimento solar com tubo à vácuo e cascata
- Jardim com algumas árvores frutíferas (amora, jabuticaba, pitanga, uva), além de flores (rosas e primaveras).
- Quintal descoberto com piso fouget
Térreo:
- Sala de estar e jantar (conjugada), com uma varanda para os fundos (mata) e outra varanda para a frente da casa
- Cozinha
- Dispensa
- Lavanderia
- Lavabo
- Hall / Escada de acesso ao piso superior (quartos) e piso inferior (garagem e quintal)
- Garagem descoberta para 04 carros (02 vagas na frente de 02 vagas na rampa de acesso ao sub-solo)
Superior:
- Dois Dormitórios com ampla varanda para os fundos (mata)
- Banheiro
- Uma Suíte com Hidro e Closet, mais varanda para a frente da casa
- Hall com claraboia e acesso ao telhado e casa de caixas d?água
Não possui móveis planejados.
Observações:
Condomínio fechado - Parque das Rosas Fase 2.
Único proprietário e único morador.
CONDOMÍNIO:
Condomínio fechado no valor de R$ 390,00 mensais.
Play-ground, salão de festas, quadra poliesportiva, segurança 24 horas.
Em frente à antiga Roselândia e dentro do residencial Parque das Rosas.
Bairro em expansão e em crescente valorização. Estrada Itapevi (Castelo Branco) / Cotia (Raposo Tavares).
Área de preservação e de mananciais a no fundo da casa e do condomínio.
Novos condomínios, loteamentos e comércios em projetos e/ou andamento.
ALGUMAS DISTÂNCIAS:
900 metros do ponto/terminal da Roselândia, com ônibus para Pinheiros, Osasco, Alphaville, Aldeia da Serra
1.500 metros de supermercado, padaria, farmácia, Lotérica, posto de saúde e escolas.
De carro:
3,5 Km = 05 minutos da estação de trêm (CPTM) e centro de Itapevi (Atacadão, Roldão, Mc Donalds, Habbibs, Burguer King)
05 Km = 08 minutos da rodovia Raposo Tavares (Atacadão, Extra, Habbibs, MC Donalds, Centro de Cotia)
08 Km = 10 minutos da rodovia Presidente Castelo Branco
15 Km = 18 à 20 minutos do Trevo de Barueri
18 Km = 20 à 25 minutos de Aphaville
26 Km = 30 minutos de Osasco




\" A Casa está em fase averbação , após isso dará o financiamento \"
\" Estuda permuta de 300mil \"
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